教你如何利用銀行資源,打造被動收入財務網

今天要來分享我如何打造被動收入財務網

大學畢業後,每當到了老同學聚會的場合
總會聽到有人抱怨他的工作量多大、加班時數多長
但最後話題都會轉移到我身上
羨慕的說我有被動收入不用工作多麼輕鬆
但卻不知道我曾經背上近百萬的債務

我時常會反問大家,有沒有扛下大額貸款的勇氣
一般公司行號也必須為了資金周轉去找銀行貸款
沒有一桶金的小資族,想創業當老闆一定要找銀行辦貸款,我說的對嗎?

 

下面我會跟大家分享我如何打造被動收入財務網
請耐心看到最後唷

 

剛畢業時,我也是個職場小資族
扣除生活開銷後,每個月存不到多少錢

所以我很早就決定要想辦法賺額外收入

和朋友計劃了兩三年,準備要合夥開店
開店創業首先要面臨的問題就是資金周轉問題
於是我們一起去找銀行辦貸款

原本我以為兩個人一起去辦貸款應該會比較順利
但結果卻不如預期,沒想到銀行竟然直接拒絕我們的貸款

 

當時看到電視上代辦貸款的廣告
苦無辦法之下,上網查了評價後決定讓代辦來協助我們

 

貸款代辦公司是做什麼的?

其實以前就有看過電視上代辦貸款的廣告
當時我一直不明白為什麼會有這個行業的產生
明明自己跑一趟銀行又沒有多困難
而且現在動不動就會有電話行銷找上門問我要不要貸款
感覺銀行非常積極主動的希望有人去貸款,貸款應該不難辦才對啊
為什麼還要找代辦?是不是專門在賺一些沒貸款過的人手續費?
我心裡產生了這樣的疑問

直到我和朋友去貸款碰壁後才瞭解到
原來不是我想貸多少就會核准多少給我

仔細想想也是啦,畢竟每個人的條件都不一樣
銀行借錢出去是要承擔風險的,一定會仔細評估
只是銀行審核未免也太保守了吧?
我覺得我有能力可以還錢,為什麼審核不通過呢?

而貸款代辦公司就是協助你成功辦理銀行貸款的公司
貸款代辦就像是你的專業顧問,有著多年累積的貸款經驗
不但能夠幫你找出貸款不通過的原因,還能教你如何正確提升自己的個人條件
幫你比較不同銀行的貸款商品,依照你的個人條件,規劃最合適的借貸方案

 

什麼時候需要找貸款代辦公司?

當你有任何貸款相關的問題都可以找貸款代辦公司
目前台灣多數的貸款代辦公司都有提供免費諮詢的服務

像我們是因為被銀行拒絕貸款,抱著死馬當活馬醫的想法去找代辦
詢問看看依照我們的條件還有沒有機會能成功辦理銀行貸款
以及貸款為何不通過的原因

如果你也跟我們一樣貸款貸不過,或是你的貸款有核准,
但是卻沒有辦到理想的貸款額度及利率,
都可以尋求貸款代辦公司的協助

 

為什麼無法順利辦理銀行貸款?

剛有提到過,銀行借錢出去是要承擔風險的,一定會仔細評估
要評估什麼呢?當然是評估你能不能還得起貸款呀!
所以銀行評估的依據通常是看你的個人信用還款能力相關

下面整理幾項給大家參考

1.無收入證明、無薪轉證明、無財力證明
ex1:在家工作的SOHO族、薪水是拿現金的員工、存款不足5萬的人

2.信用狀況不佳、有信用瑕疵、或是信用空白時
3.信用卡問題:信用卡遲繳、或只繳最低應繳金額、或是信用卡預借現金
4.聯徵紀錄瑕疵:貸款遲繳、或是聯徵次數(貸款次數)過多時
ex234:
●貸款遲繳、信用卡遲繳、或只繳最低應繳、預借現金,都會造成信用不佳
●太頻繁的申請貸款,會被銀行認為你有問題,會降低個人信用
●信用空白像是SOHO族,既沒有收入薪轉證明、又沒有辦信用卡的話,
銀行完全無法判斷你的信用狀況,就會影響你的貸款成功率

5.超過負債比
6.短時間負債增大
7.存摺問題:每個月存摺見底,會被認定是月光族
8.銀行債務協商:跟銀行撕破臉協商所有債務,直到協商債務繳清
ex5678:
會被認為你可能還不起貸款

 

貸款代辦公司真的能提高貸款過件率嗎?

貸款代辦公司的費用是在案件完成後才收取的
所以他們一定會想盡辦法幫你貸款成功
除此之外,代辦貸款累積的長期經驗,能先幫你篩選銀行貸款方案
不僅僅是篩選符合你需求的,還必須是依你的個人條件有機會過件的

 

像我們正是因為貸款的結果不如預期,卻又不知問題出在哪
所以尋求代辦的協助

多虧了代辦的幫忙,幫我們節省了很多跟銀行往來的時間
不但辦到了我們需要的貸款額度,辦到的利率也是在我們可負擔的範圍內

我們的店面才得以如期開幕

 

開幕初期,難免會遇到一些低潮
在知名度還不夠響的時候,客源數量較不穩定
還需要花更多的資金及心力做宣傳及活動

不過幸好當時有辦到理想的貸款額度,還有剩餘的資金可以做宣傳
再加上季節變動,天氣漸漸轉涼,讓我們的火鍋店生意越來越好
即便過了一個冬天,也還能維持穩定的客源數量

在店面越來越穩定後,就讓員工顧著
我們只要三不五時輪流去巡視,偶爾辦個優惠活動即可
應該也可以算是一種被動收入

 

我覺得開店創業是這樣子的
除了要選定行業之外,還要有良好的規劃安排
但最重要的是,要搞定好創業的資金來源
別讓資金卡關才有後續可談

我們的計劃是安排在天氣轉涼前開幕
當冬天來臨時,即便是剛開幕還沒有知名度的火鍋店都人滿為患
藉此提高我們的知名度

如果當時沒有代辦公司協助我辦下那筆貸款
我的店面可能沒辦法如期開幕,可能沒辦法趕上冬天的火鍋旺季
甚至可能還是個每天加班趕工的上班族,更不用說被動收入

銀行的資源一直都在,只要你懂得找方法去爭取

只要找對經驗豐富且合法經營的貸款代辦公司
我相信你也可以和我一樣,打造你的被動收入財務網